Lot G2 - ZAC de l’Arsenal

Études de maîtrise d’œuvre complète pour l'aménagement d'un cœur d’îlot à Rueil-Malmaison, France.

Programme : Coeur d’ilot / gestion des eaux pluviales à la parcelle

Maitrise d’ouvrage : SOGEPROM

Equipe : Brenac et Gonzalez mandataire, 22 Degrés

Superficie : 2500 m²

Budget : 500 000 € EV

Calendrier : Livré 2021

Le paysage de coeur d’îlot est généré par un minutieux travail du sol. La juste répartition des terres d’apport permet d’une part de recréer un cheminement naturel des eaux de pluie vers un bassin d’infiltration qui forme le coeur vivant de l’opération.

Ce travail permet d’autre part de créer des surépaisseurs de terre sur lesquels seront plantés les grands arbres. Plantés en formation serrée, les arbres appuyés par une strate arbustive et herbacée forment des îlots de fraîcheur qui participe au maintien de températures confortables à l’intérieur des logements. Les parties en creux permettent l’écoulement et le stockage de l’eau de pluie. De la végétation de milieu humide y est associée. Au-dessus de ce travail de sol en creux et en bosses, les cheminements qui donnent accès aux logements sont comme suspendus au-dessus de sol, sans le toucher comme pour mieux le respecter.

Des jardins privatifs et intimistes s’installent sur les terres plates, entre les buttes arborées et le jardin humide. Ils sont directement reliés à l’intérieur des habitations par des chemins de bois.