ZA Groies Perron 2
MOE pour la requalification de la zone d’activités Groies Perron 2, La Crèche (79)
Programme : Mobilités douces / Square / Aire de jeux / Parcours bien-être / Stationnement / Gestion des eaux pluviales / Espace public
Maitrise d’ouvrage : Communauté de Communes de Haut Val de Sèvres
Equipe : 22 Degrés + ECR Environnement
Superficie : 7.9 ha
Budget : 2 200 000€ HT
Calendrier : Phase PRO
Le projet requalifie la zone d’activité Groies Perrons 2 en proposant un aménagement fonctionnel, durable et attractif. L’axe principal, prolongement de la ZA Groies Perrons 1, structure l’ensemble de la zone et offre une entrée clairement identifiable depuis la départementale.
L’organisation privilégie les modes de déplacement doux (piétons et cyclistes), avec une liaison vers la ZA des Grands Champs via une piste cyclable longeant la voie ferrée et passant sous l’A83. Les stationnements sont intégrés de manière discrète, libérant l’espace public et améliorant la qualité des déplacements.
L’aménagement paysager, conçu en harmonie avec la topographie existante, assure une gestion durable des eaux pluviales grâce à des noues, des bassins d’infiltration et des espaces végétalisés, tout en favorisant la biodiversité et le rafraîchissement naturel de la zone.
Des espaces verts publics, tels que des squares et des parcours bien-être, renforcent l’attractivité de la zone pour les salariés et les visiteurs.
Le projet concilie performance économique, intégration paysagère et confort d’usage, offrant un cadre de travail et de circulation agréable et durable.
Les enjeux
Une ZA résiliente et harmonieuse, où paysage, gestion de l’eau et mixité des activités structurent une entrée de territoire qualitative et attractive.
Donner de la visibilité & améliorer l’image de la ZA
Un paysage vivant et résilient, où noues, squares et espaces de biodiversité gèrent naturellement l’eau, rafraîchissent la zone et offrent des lieux de bien-être et de convivialité.
Offrir des espaces végétalisés autonomes et de qualité
Favoriser les circulations douces
Un axe central structurant pour affirmer l’entrée de la ZA, complété par un réseau apaisé de mobilités douces reliant les parcelles, les espaces publics et les zones d’activités voisines.
Gérer l’écoulement des eaux pluviales
Une gestion naturelle et intégrée des eaux pluviales, guidée par la topographie du site pour créer un réseau de noues et de bassins d’infiltration, support d’un paysage autonome, riche en biodiversité et en fraîcheur.
Le projet urbain & paysager
Un lieu pour déjeuner et faire vivre la zone d’activités
Proposer un restaurant d’entreprise pour la zone d’activité avec des espaces publics agréables
Un village pour travailler, consommer et se rencontrer
Proposer une offre d’implantation des services et des artisans pour les employés et consommateurs
Développer l’attractivité des entreprises
Donner de la visibilité aux entreprises depuis la route départementale
