Quartier Levant

Étude d’urbanisme pré-opérationnelle pour le renouvellement urbain du quartier Levant, LES ANDELYS (27)

Programme : Belvédère / Habiter la pente / Mobilités douces / Espaces de partage / Liaisons piétonnes / Mobilier urbain / Aire de jeux

Maîtrise d’ouvrage : Ville Les Andelys

Maîtrise d’oeuvre : 22 Degrés

Superficie : 15 ha

Calendrier : Étude livrée 2024 - Marché de MOE remporté 2026

La commune des Andelys, située dans la vallée de la Seine, bénéficie d’une bonne desserte grâce à des axes routiers majeurs comme l'A13 et la RD316. Son organisation urbaine, qui s’étend le long de la D125, présente des enjeux de lisibilité entre ses différents quartiers (Petit Andely, Grand Andelys, et le quartier Est du Levant). Ce dernier, à vocation principalement résidentielle, constitue une centralité secondaire grâce à ses équipements importants, mais sa fréquentation pourrait être renforcée par une restructuration urbaine.

Situé à l’Est de la ville, le quartier du Levant, composé essentiellement de logements sociaux datant des années 70, voit actuellement la déconstruction de ses tours. La municipalité prévoit un projet de renouvellement urbain qui vise à renforcer la mixité fonctionnelle et sociale, en intégrant à la fois des zones résidentielles et commerciales voisines.

Dans ce contexte, 22 Degrés a été missionné pour réaliser un diagnostic urbain du site, dans le but d’élaborer un scénario d’aménagement tenant compte des contraintes et des atouts du lieu.