VAISE

Quartier Vaise

Maîtrise d'oeuvre complète en cours

Maîtrise d'ouvrage : Nexity 

Superficie: 13 000 m2

Budget : 24 000 000 € ht 

Equipe : Brenac et Gonzales + 22° 

Calendrier : Livraison 2022

Site magnifique entre la Balme et la Soöne la parcelle de l’îlot 8 est fortement caractérisée par sa géographie. Près des berges, le relief est présent sur le site et induit la géométrie du bâtiment et des voies qui le bordent. 

Les voiries dessinent ainsi une parcelle en tête de proue générée par la confluence de deux rues dont la topographie diffère, l'une vers le bas, l'autre vers le haut. 

Ici tout s'écoule. L'eau, les trains, les voitures le parcellaire lui-même. La parcelle évoque par elle-même la présence de la rivière en cela qu'elle divise la voie en provenance du quai à la manière de l'étrave d'un bateau ou de celle d'une île, telle l’île Barbe voisine. 

La figure du peigne proposée pour l'implantation du bâtiment, est ici interprétée en l’adaptant à la topographie et à la thématique du site. 

Si les gabarits restent bas, R+4 maximum, un alignement fort sur la rue Joannes Carret, voie qui longe les rails, permet de renforcer l'esprit du lieu. Sur la voie intérieure, au contraire, le pliage du bâti offre des vues généreuses sur des jardins et les cœurs d’îlot paysagers.