Ilot Bonnet
Mission de maîtrise d’œuvre pour l’aménagement des espaces extérieurs d’un îlot résidentiel comprenant deux commerces en RDC, CACHAN (94)
Programme : Jardin partagé / Terrasses / Toitures végétalisées / Rooftop / Gestion des eaux pluviales à la parcelle / Placette / Cheminements
Maitrise d’ouvrage : Dream + Emerige
Equipe : WOA + 22° + AB Environnement + Zenpark + Audic
Superficie : 4 700 m² EV
Budget : NC
Calendrier : Phase PC
Le projet s’inscrit sur une emprise foncière de 5 872 m², située rue Marcel Bonnet, aujourd’hui majoritairement occupée par un parking public fortement imperméabilisé. Il a pour ambition de requalifier ce site très minéral en un quartier résidentiel durable, grâce à une optimisation des constructions et à une renaturation significative des espaces. L’opération prévoit la création de logements, l’implantation de commerces et de services en rez-de-chaussée, le maintien d’une offre de stationnement adaptée, et s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale exigeante.
Le projet paysager transforme l’îlot en un espace de fraîcheur et de biodiversité. La désartificialisation augmente les surfaces en pleine terre, préserve le sous-bois existant comme refuge écologique et régulateur thermique, et intègre une noue centrale pour la gestion des eaux pluviales. Des prairies collectives et une cabane multifonctionnelle offrent des espaces partagés pour les habitants.
Le bâti est végétalisé avec des toitures et façades vertes, certaines accessibles pour des potagers partagés, et une palette de plantes locales et résilientes favorise la biodiversité. L’ensemble s’accompagne de dispositifs pédagogiques et durables, renforçant l’appropriation du site par les habitants.
© Crédit images : Atelier WOA
Un projet propice à la biophile
La biophilie, ou affinité naturelle de l’homme pour la nature, contribue au bien-être, comme le montrent de nombreuses études.
Le projet s’inscrit dans cette démarche en proposant une diversité d’espaces végétalisés. Le grand bassin, accessible au public, devient un pôle de biodiversité favorisant les interactions entre usagers et nature.
La richesse des strates végétales accueille oiseaux et insectes, dont les sons participent à l’ambiance et à la reconnexion au vivant. La végétation omniprésente offre des vues apaisantes, tandis que le boisement conservé préserve la biodiversité existante et confère au site un caractère plus sauvage, proche d’un sanctuaire naturel.
