Lot N4 Gare des Mines Fillettes

Mission de maîtrise d’œuvre pour la conception des espaces extérieurs d’un programme mixte mêlant résidence étudiante, activités économiques et espaces culturels, AUBERVILLIERS (93)

Programme : Venelle centrale / Parvis / Transversalités / Belvédère / Toitures végétalisées / Prairie / Refuge biodiversité / Gestion des eaux pluviales

Maitrise d’ouvrage : RIVP

Equipe :Raum + Parages + 22° + BMF + Batiserf + R-Use + Inex

Superficie : 2 500 m² EV

Budget : 32 000 000€ HT

Calendrier : Phase APD

Le projet du lot n°4 de la Gare des Mines – Fillettes s’inscrit dans la continuité d’un lieu marqué par l’énergie et le travail, autrefois dédié à l’approvisionnement en charbon. Il accompagne sa métamorphose en un territoire vivant et hybride, où se croisent création artistique, production culturelle et activités économiques, pleinement ancré dans le paysage urbain contemporain.

Pensé comme un espace de rencontres et de porosités, le projet orchestre la cohabitation d’un lieu culturel, d’un hôtel d’activités et d’unerésidence étudiante. Il favorise les échanges, les circulations et les usages partagés, faisant de la diversité des programmes une richesse et de leur dialogue le moteur d’un lieu en constante évolution.

Le parti paysager se déploie autour d’une venelle centrale, véritable colonne vertébrale du site, qui prolonge les usages historiques de la Station tout en les réinterprétant dans un cadre architectural renouvelé et plus resserré. Elle révèle les transversalités nord–sud et est–ouest, articulant logistique, parcours et espaces partagés, et tissant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Une micro-topographie sensible accompagne les déplacements et les pratiques, reliant en douceur le forum à la salle d’exposition dans un mouvement accessible à tous. Le belvédère, le jardin et la noue composent une séquence de paysages complémentaires : lieux de vue, de pause et de fraîcheur, où la gestion des eaux pluviales devient un élément structurant du projet et participe à l’équilibre écologique du site.

Crédit perspectives : Raum