ZAC Léon Blum
Mission de maîtrise d’œuvre pour l’aménagement des espaces publics de la ZAC Léon Blum, ISSY-LES-MOULINEAUX (92)
Programme : Mail piétonier / Ilot de fraîcheur / Maillage végétal / Place / Parvis / Circulations douces / Aire de jeux / Mobilier urbain / Gestion des eaux pluviales
Maitrise d’ouvrage : SPL Seine Ouest Aménagement
Equipe : Cube² + 22°
Superficie : 4 ha
Budget : 7 000 000 € ht
Calendrier : Lilvraison phase 1 - 2022
La ZAC Léon Blum s’étend sur une superficie de 4 hectares, à l’ouest du centre-ville d’Issy-les-Moulineaux. Elle est délimitée au sud par la station Les Moulineaux du tramway T2 et à l’est par la station Issy du RER C. Le projet se compose de dix îlots représentant une surface totale de programme de 130 000 m². Inscrite dans un tissu urbain déjà dense, la ZAC vise à combler les dents creuses existantes et à tirer parti des mutations foncières engendrées par la construction de la future gare du métro du Grand Paris.
Travaillant dans un contexte contraint, au contact d’un bâti ancien, notre démarche a consisté à nous insérer de la manière la plus respectueuse possible, en tenant compte des alignements et des hauteurs environnantes.
L’îlot A, issu de la déconstruction d’un ensemble d’immeubles vétustes, a été conçu de façon à renforcer les porosités — principalement piétonnes — entre la station du T2 et le futur pôle d’échanges regroupant la station du métro du Grand Paris et le RER C.
Les nouveaux espaces publics ainsi générés, largement végétalisés, contribuent à améliorer le cadre de vie tout en favorisant une meilleure perméabilité des sols. Les cœurs d’îlots, conçus comme des espaces traversants, se connectent à ces espaces publics centraux, formant un maillage végétal cohérent qui porte la stratégie paysagère et environnementale de la ZAC.
Les cœurs d’îlots, conçus comme des espaces traversants, se connectent à ces espaces publics centraux, formant un maillage végétal cohérent qui porte la stratégie paysagère et environnementale de la ZAC.
